Primjena Pravilnika o povratu PDV-a na prvu nekretninu počinje u srijedu, 8. srpnja, priopćeno je iz Uprave za neizravno oporezivanje BiH.

Pravo na povrat PDV-a, između ostalog, imat će državljani Bosne i Hercegovine koji su svoju prvu nekretninu uknjižili nakon 12. travnja 2025. godine. Povrat se odnosi na novogradnju, odnosno stanove i kuće na koje je plaćen PDV.

Za ostvarivanje prava potrebno je prikupiti 13 različitih dokumenata, među kojima su kupoprodajni ugovor, potvrda o uknjiženoj imovini te potvrda da podnositelj zahtjeva u posljednjih sedam godina nije posjedovao nekretninu.

Zahtjev se podnosi regionalnom centru Uprave za neizravno oporezivanje kojem pripada sjedište tvrtke prodavatelja, a ne prebivalište kupca nekretnine, prenosi BHRT.

Glasnogovornica Uprave za neizravno oporezivanje BiH Milica Vidović pojasnila je kako će se iznos povrata obračunavati na temelju plaćene cijene kvadrata nekretnine.

”Iznos koji će biti vraćen po osnovi plaćenog PDV-a na nekretninu obračunavat će se na osnovi plaćene cijene kvadrata nekretnine. Ipak, maksimalni iznos obračunavat će se prema službenoj prosječnoj cijeni kvadrata koja je vrijedila u trenutku kupovine. Broj zahtjeva nije ograničen. Svi potpuni zahtjevi bit će prihvaćeni. Rok za isplatu novca je do šest mjeseci od dana podnošenja zahtjeva”, rekla je Vidović.
Direktor Uprave za neizravno oporezivanje BiH Zoran Tegeltija poručio je kako građani ne trebaju strahovati da će sredstava nestati.

”Zanemariv je iznos novca koji mi u redovnom procesu radimo povrat svaki mjesec prema gospodarstvu. Prema tome, nitko ne treba žuriti sa stajališta da će uvjetno ‘nestati novca’, već jednostavno da požuri kako bi do tog novca došao što ranije”, rekao je Tegeltija.

Pravilnikom o povratu PDV-a na prvu nekretninu nisu obuhvaćeni građani koji su samostalno gradili kuću.

Iz Uprave za neizravno oporezivanje BiH poručuju kako su spremni razgovarati i o toj temi. Donošenje Pravilnika trajalo je oko godinu dana. U odnosu na prvotni plan, proširena su prava na više kategorija građana, ali su i pooštreni uvjeti.